各鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門、各直屬事業(yè)單位：

　　《陸河縣征收地上附著物和青苗補償標準》已經縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。實施過程中遇到的問題，請徑向縣自然資源局反映。

　　陸河縣人民政府辦公室

　　2025年5月17日

　　陸河縣征收地上附著物和青苗補償標準

　　為進一步加強征地管理，規(guī)范征收地上附著物和青苗補償工作，維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和《廣東省土地管理條例》，結合我縣實際，制定陸河縣征收地上附著物和青苗補償標準。

　　一、本次陸河縣征收地上附著物和青苗補償標準適用于陸河縣行政區(qū)域范圍內集體土地的地上附著物和青苗補償。

　　二、涉及國有農用地上的附著物和青苗補償費可參照本標準執(zhí)行；臨時占用土地地上附著物和青苗的補償可參照本標準執(zhí)行；法律法規(guī)和規(guī)章等另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　三、屬規(guī)模所種的果樹或竹木，按每畝補償標準計算補償；未達到種植密度的果樹或竹木，按零星計算補償；任何青苗單株和每畝均不得超過對應品種的最高補償標準；已死亡的各類種植物不予補償；對果林園地有間（套）種的，按“補主不補次、補一不補二”的原則合理補償；對合理間（套）種的，如林下種植等，應分別按不同青苗品種進行補償。

　　征收多年生果竹木、多年生花卉苗木類未列明畝栽株數(shù)的，按實際清點補償，如補償總金額超過成片補償標準的，按照成片補償標準補償。

　　四、青苗補償費，不包含坑塘、大棚、瓜架等附著物補償費用，根據作物生長狀況、種植密度適當補償；房屋及地上附屬設施等定著物按建筑物、地上構筑物及其他附屬設施標準補償。

　　五、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮藴柿碛幸?guī)定的，從其規(guī)定。

　　六、補償標準未覆蓋的地上附著物和青苗可按價值相近原則參照執(zhí)行或委托第三方機構進行評估，評估結果經確認后予以補償；古樹名木、名貴藥材、花卉等市場價值波動較大，補償標準不能完全覆蓋的，具體補償實施時可委托第三方專業(yè)機構進行評估，評估結果經確認后予以補償。

　　征收項目需要個案評估的，經陸河縣人民政府批準后，由征收實施單位按照有關規(guī)定委托或公開選定有資質的評估機構進行評估，并根據評估結果進行補償。

　　七、國有建設土地上房屋及建（構）筑物征收與補償按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）有關規(guī)定執(zhí)行，其地上附著物及青苗補償參照本標準執(zhí)行。

　　八、本標準有效期5年，自印發(fā)之日起實施。以前已實施征地仍未征完或正在實施征地的項目，其補償標準等一律按原規(guī)定標準執(zhí)行。

　　九、本標準具體由陸河縣自然資源局負責解釋。

　　附件1.青苗補償標準表

　　       2.養(yǎng)殖類補償標準表

              3.建筑物重置價標準表

              4.地上構筑物及其他附屬設施補償標準表