xktc8137星空传媒,xlxx欧美|xmmmx性欧美_xnxx

_{各鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：}

_{經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)將《陸河縣2016年供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存工作計(jì)劃》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行過程中遇到的問題，請徑向縣住建局反映。}

 

 

                _{陸河縣人民政府辦公室}    

                     _{2016年10月18日}      

 

_{陸河縣2016年供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革}

_{去庫存工作計(jì)劃}

 

_{為促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展，加大我縣房地產(chǎn)去庫存力度，根據(jù)《汕尾市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存行動(dòng)計(jì)劃（2016-2018年）》及《陸河縣供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存的實(shí)施意見》，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本工作計(jì)劃。}

_{一、總體要求}

_{按照加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率和深化住房制度改革要求，采取加大棚改安置和住房保障貨幣化力度、建立購租并舉的住房制度、加快農(nóng)民工市民化、逐步減少我縣現(xiàn)有房地產(chǎn)庫存，推動(dòng)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，逐步構(gòu)建多層次、多口徑住房保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。}

_{二、目標(biāo)任務(wù)}

_{2016年全縣房地產(chǎn)去庫存任務(wù)為在全部消化全年供給溢出的商品房基礎(chǔ)上，化解0.5萬平方米商品房庫存，每季度具體任務(wù)原則上按照10%、20%、30%、40%的比例分配（見附表）}

_{三、工作措施}

_{（一）加大棚改安置和住房保障貨幣化力度，打通商品房與保障房通道。原則上不再新建公共租賃住房，主要通過發(fā)放補(bǔ)貼或購買、租賃商品房籌集房源等方式提供住房保障。}

_{（二）培育住房租賃市場，逐步建立購租并舉的住房制度。通過政策性銀行中長期政策性貸款支持、減免行政事業(yè)性收費(fèi)、資本金注入、保障房資產(chǎn)注入等措施，引導(dǎo)和鼓勵(lì)有條件的國有企業(yè)收購或長期租賃庫存商品房，并以公共租賃住房形式出租，成為大型公共租賃住房供應(yīng)企業(yè)，為去庫存、滿足外來務(wù)工人員及新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生等群體住房需求、培育住房租賃市場提供新渠道。??}

_{（三）支持進(jìn)城農(nóng)業(yè)人口置業(yè)，滿足新市民住房需求。加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率，深化戶籍制度改革，促進(jìn)有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進(jìn)城落戶，與城鎮(zhèn)居民享有同等權(quán)利、履行同等義務(wù)。 加大居民購房金融、稅收支持力度，降低居民購房成本，認(rèn)真落實(shí)國家有關(guān)個(gè)人住房金融、稅收等各項(xiàng)優(yōu)惠政策。}

_{（四）多渠道降低商品房建設(shè)成本，穩(wěn)定商品住房價(jià)格。全面清理房地產(chǎn)開發(fā)和交易過程中的行政事業(yè)性收費(fèi)，切實(shí)降低房地產(chǎn)開發(fā)和交易成本。鼓勵(lì)各地搭建商品房團(tuán)購、團(tuán)租平臺(tái)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住房價(jià)格。}

_{（五）引導(dǎo)開發(fā)商自持物業(yè)經(jīng)營，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)型升級。鼓勵(lì)開發(fā)商自持物業(yè)經(jīng)營，由快速開發(fā)銷售模式向城市綜合運(yùn)營模式轉(zhuǎn)型。}

 _{四、保障機(jī)制}

_{(一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各部門、各鎮(zhèn)政府要高度重視房地產(chǎn)去庫存工作，將其作為穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)的一項(xiàng)重大任務(wù)，深入研究謀劃，注重整體部署，認(rèn)真抓好落實(shí)。要堅(jiān)持精準(zhǔn)發(fā)力，采取針對性強(qiáng)的政策措施，擴(kuò)大有效需求，打通供需渠道，加快消化庫存。建立健全統(tǒng)計(jì)監(jiān)測制度，全面準(zhǔn)確掌握房地產(chǎn)庫存情況，統(tǒng)籌推進(jìn)去庫存工作。全面加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，準(zhǔn)確把握走勢，及時(shí)化解風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。}

_{（二）加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)。縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局作為房地產(chǎn)去庫存工作牽頭部門，要切實(shí)加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和工作指導(dǎo)，確保各項(xiàng)工作措施銜接順暢。發(fā)改、財(cái)政、國土、規(guī)劃、房管等部門要制定相關(guān)配合政策。其他相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)要積極配合做好去庫存各項(xiàng)工作。}

_{（三）加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的正面宣傳引導(dǎo)，充分發(fā)揮各類新聞媒體的作用，準(zhǔn)確宣傳房地產(chǎn)去庫存政策，客觀報(bào)道房地產(chǎn)去庫存進(jìn)展情況。對涉及房地產(chǎn)市場的不實(shí)信息要及時(shí)予以澄清，大力營造有利于化解房地產(chǎn)庫存的良好氛圍。}