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陸河府征補(bǔ)告〔2025〕3號(hào)

（本公告為第1次公告）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我縣政府組織編制了陸河縣2024年度第二十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收范圍

擬征收土地位于河田鎮(zhèn)內(nèi)洞村河江經(jīng)濟(jì)合作社、蓮塘經(jīng)濟(jì)合作社、竹圍經(jīng)濟(jì)合作社和河口鎮(zhèn)云峰村羅坑經(jīng)濟(jì)合作社、三豐股份經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的市政公用需要用地。

三、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

1.擬征收河田鎮(zhèn)內(nèi)洞村河江經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.1149公頃（1.7235畝）。其中，農(nóng)用地0.1149公頃（1.7235畝），含耕地0.0295公頃（0.4425畝）。

2.擬征收河田鎮(zhèn)內(nèi)洞村蓮塘經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.3656公頃（5.4840畝）。其中，農(nóng)用地0.3656公頃（5.4840畝），含耕地0.2961公頃（4.4415畝）。

3.擬征收河田鎮(zhèn)內(nèi)洞村竹圍經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0680公頃（1.0200畝）。其中，農(nóng)用地0.0629公頃（0.9435畝），含耕地0.0085公頃（0.1275畝）；建設(shè)用地0.0051公頃（0.0765畝）。

4.擬征收河口鎮(zhèn)云峰村羅坑經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.3101公頃（4.6515畝）。其中，農(nóng)用地0.3101公頃（4.6515畝），含耕地0公頃（0畝）。

5.擬征收云峰村三豐股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.1126公頃（1.6890畝）。其中，農(nóng)用地0.1126公頃（1.6890畝），含耕地0公頃（0畝）。

（具體地類、面積以實(shí)際用地報(bào)批為準(zhǔn)）

四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實(shí)施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府公字〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，河田鎮(zhèn)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為43.0500萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為43.0500萬元/公頃；河口鎮(zhèn)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30.5250萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30.5250萬元/公頃。

（二）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償

其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償按《陸河縣自然資源局關(guān)于印發(fā)<陸河縣征收地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)>的通知》（陸河自然資〔2025〕205號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

五、安置方式和社會(huì)保障

（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

（二）留用地安置。根據(jù)《陸河縣人民政府關(guān)于印發(fā)陸河縣征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法的通知》（陸河府〔2023〕26號(hào)）的規(guī)定，選擇國有建設(shè)用地作為留用地的，按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積（不包含征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地面積）的10%安置；選擇將本村集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地作為留用地的，按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積（不包含征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地面積）的12%安置；選擇留用地采取折算成貨幣補(bǔ)償落實(shí)的被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，按實(shí)際征收土地面積的15%，留用地以河田鎮(zhèn)973.4900萬元/公頃、河口鎮(zhèn)492.8500萬元/公頃折算成貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收土地所在地的工業(yè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)。

（三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按我縣每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)4.07萬元/畝的20%的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)用存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)11.8586萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式為分配到承包戶。

六、其他事項(xiàng)

（一）公告時(shí)間：2025年5月6日至2025年6月4日。

（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至所在鎮(zhèn)人民政府辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）異議反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于2025年5月6日至2025年6月4日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我縣自然資源部門提交書面意見。異議提交地址為：陸河縣城朝陽路陸河縣自然資源局（聯(lián)系人：邱錦楊；電話：0660-5663681；郵編：516700）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我縣將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

特此公告。

附件：征地補(bǔ)償安置公告附圖

陸河縣人民政府

2025年5月4日

（河田鎮(zhèn)聯(lián)系人：邱章煌，聯(lián)系電話：5529118，聯(lián)系地址：河田鎮(zhèn)人民政府）

（河口鎮(zhèn)聯(lián)系人：邱志創(chuàng)；聯(lián)系電話：5598001；聯(lián)系地址：河口鎮(zhèn)人民政府）