陸河府征補告〔2025〕1號

（本公告為第1次公告）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，縣政府組織編制了陸河縣2024年度第二十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

一、征收范圍

擬征收土地位于河口鎮(zhèn)麥湖村竹蔸經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的教育公共事業(yè)需要用地。

三、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

擬征收河口鎮(zhèn)麥湖村竹蔸經(jīng)濟合作社集體所有土地0.2821公頃（4.2315畝）。其中，農(nóng)用地0.2821公頃（4.2315畝），含耕地0公頃（0畝）。

（具體地類、面積以實際用地報批為準(zhǔn)）

四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為30.5250萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為30.5250萬元/公頃。

（二）其他地上附著物和青苗補償

青苗補償費由征地單位與青苗所有權(quán)人按照實際征用時的相關(guān)青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的政府文件進(jìn)行協(xié)商確定。

五、安置方式和社會保障

（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

（二）留用地安置。根據(jù)《陸河縣人民政府關(guān)于印發(fā)陸河縣征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法的通知》（陸河府〔2023〕26號）的規(guī)定，選擇國有建設(shè)用地作為留用地的，按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積（不包含征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地面積）的10%安置；選擇將本村集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地作為留用地的，按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積（不包含征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地面積）的12%安置；選擇留用地采取折算成貨幣補償落實的被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，按實際征收土地面積的15%，留用地以492.8500萬元/公頃折算成貨幣補償，補償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收土地所在地的工業(yè)用地級別基準(zhǔn)地價。

（三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按我縣每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價4.07萬元/畝的20%的標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費用存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計3.4445萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為平均分配。

六、其他事項

（一）公告時間：2025年3月11日至2025年4月10日（不少于30日）。

（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至所在鎮(zhèn)人民政府辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年3月11日至2025年4月10日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我縣自然資源部門提交書面意見。異議提交地址為：陸河縣城朝陽路陸河縣自然資源局（聯(lián)系人：邱錦楊；電話：0660-5663681；郵編：516700）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我縣將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

特此公告。

附件：征地補償安置方案公告附圖

陸河縣人民政府

2025年3月8日

（河口鎮(zhèn)聯(lián)系人：邱志創(chuàng)；聯(lián)系電話：5598001；聯(lián)系地址：河口鎮(zhèn)人民政府）