陸河府征補告〔2024〕12號

（本公告為第1次公告）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我縣政府組織編制了陸河縣2024年度第十二批次城鎮(zhèn)建設用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：

一、征收范圍

擬征收土地位于陸河縣新田鎮(zhèn)屯寨經(jīng)濟聯(lián)合社、新田鎮(zhèn)屯寨村寨頂經(jīng)濟合作社、新田鎮(zhèn)屯寨村新二經(jīng)濟合作社、新田鎮(zhèn)屯寨村五一經(jīng)濟合作社、新田鎮(zhèn)屯寨村上鋪經(jīng)濟合作社、水唇鎮(zhèn)水唇村水唇管區(qū)、河田鎮(zhèn)上徑村人和經(jīng)濟合作社、河田鎮(zhèn)河東村塘背經(jīng)濟合作社范圍內，具體位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地。

三、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

1.擬征收陸河縣新田鎮(zhèn)屯寨經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地20.2631公頃（303.9465畝）。其中，農用地20.2385公頃（303.5775畝），含耕地0公頃，建設用地0.0246公頃（0.3690畝）；

2.擬征收陸河縣新田鎮(zhèn)屯寨村寨頂經(jīng)濟合作社集體所有土地1.0433公頃（15.6495畝）。其中，農用地1.0427公頃（15.6405畝），含耕地0公頃，建設用地0.0006公頃（0.0090畝）；

3.擬征收陸河縣新田鎮(zhèn)屯寨村新二經(jīng)濟合作社集體所有土地1.0725公頃（16.0875畝）。其中，農用地1.0725公頃（16.0875畝），含耕地0公頃；

4.擬征收陸河縣新田鎮(zhèn)屯寨村五一經(jīng)濟合作社集體所有土地1.4345公頃（21.5175畝）。其中，農用地1.4345公頃（21.5175畝），含耕地0公頃；

5.擬征收陸河縣新田鎮(zhèn)屯寨村上鋪經(jīng)濟合作社集體所有土地4.1414公頃（62.1210畝）。其中，農用地3.9828公頃（59.7420畝），含耕地0公頃，建設用地0.1586公頃（2.3790畝）；

6.擬征收陸河縣水唇鎮(zhèn)水唇村水唇管區(qū)集體所有土地0.1522公頃（2.2830畝）。其中，農用地0.1522公頃（2.2830畝），含耕地0公頃；

7.擬征收陸河縣河田鎮(zhèn)上徑村人和經(jīng)濟合作社集體所有土地14.2766公頃（214.1490畝）。其中，農用地13.9351公頃（209.0265畝），含耕地0.8190公頃（12.2850畝），建設用地0.3415公頃（5.1225畝）；

8.擬征收陸河縣河田鎮(zhèn)河東村塘背經(jīng)濟合作社集體所有土地5.1419公頃（77.1285畝）。其中，農用地4.8487公頃（72.7305畝），含耕地0.6448公頃（9.6720畝），建設用地0.2932公頃（4.3980畝）。

（具體地類、面積以實際用地報批為準）

四、補償方式和標準

（一）土地補償費和安置補助費標準

根據(jù)《汕尾市人民政府關于公布實施汕尾市征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2024〕1號）的規(guī)定，河田鎮(zhèn)土地補償費標準為43.0500萬元/公頃，安置補助費標準為43.0500萬元/公頃；新田鎮(zhèn)、水唇鎮(zhèn)土地補償費標準為30.5250萬元/公頃，安置補助費標準為30.5250萬元/公頃。（全市統(tǒng)一設定林地調節(jié)系數(shù)0.45）

（二）青苗及其他地上附著物補償

青苗補償費由征地單位與青苗所有權人按照實際征用時的相關青苗補償標準的政府文件進行協(xié)商確定。

五、安置對象

享有農村集體土地承包權的農戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農村集體經(jīng)濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農村集體經(jīng)濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由縣級以上人民政府按規(guī)定足額支付。

六、安置方式和社會保障

（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。

（二）留用地安置。根據(jù)《陸河縣人民政府關于印發(fā)陸河縣征收農村集體土地留用地管理辦法的通知》（陸河府〔2023〕26號）的規(guī)定，選擇國有建設用地作為留用地的，按實際征收農村集體經(jīng)濟組織土地面積（不包含征收后用于安置該農村集體經(jīng)濟組織的土地面積）的10%安置；選擇將本村集體農用地轉為集體建設用地作為留用地的，按實際征收農村集體經(jīng)濟組織土地面積（不包含征收后用于安置該農村集體經(jīng)濟組織的土地面積）的12%安置；選擇留用地采取折算成貨幣補償落實的被征地農村集體經(jīng)濟組織，留用地分別以河田鎮(zhèn)973.4900萬元/公頃、新田鎮(zhèn)482.9400萬元/公頃、水唇鎮(zhèn)388.8900萬元/公頃折算成貨幣補償，補償標準不低于被征收土地所在地的工業(yè)用地級別基準地價。

（三）社會保障費用。根據(jù)《汕尾市人民政府辦公室關于貫徹落實廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（汕府辦〔2021〕29號）規(guī)定，核定該項目被征地農民養(yǎng)老保障資金按我縣平均每畝征收農用地綜合區(qū)片地價4.07萬元/畝的20%的標準計提，一次性足額預存入“收繳被征地農民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計580.2866萬元，專款用于被征地農民的基本養(yǎng)老保險補貼。

七、其他事項

辦理補償?shù)怯浧谙蕖⑸暾埪犠C事項、不辦理補償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內容

（一）公告時間：2024年12月28日至2025年1月26日。

（二）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在本公告規(guī)定期限內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至所在鎮(zhèn)人民政府辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內容以土地現(xiàn)狀調查結果為準。

（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內（截至2025年1月26日）持土地權屬證書和被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向縣自然資源局反饋。反饋提交地址為：陸河縣城朝陽路陸河縣自然資源局（聯(lián)系人：邱錦楊；電話：0660-5663681；郵編：516700）。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應予以明示。縣自然資源局將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

特此公告。

附件：1.征地補償安置方案

2.被征地農民養(yǎng)老保障方案

3.征地補償安置公告紅線圖

陸河縣人民政府

2024年12月27日

（河田鎮(zhèn)聯(lián)系人：邱章煌，聯(lián)系電話5529118，聯(lián)系地址：河田鎮(zhèn)人民政府；）

（新田鎮(zhèn)聯(lián)系人：彭志輝，聯(lián)系電話5578001，聯(lián)系地址：新田鎮(zhèn)人民政府；）

（水唇鎮(zhèn)聯(lián)系人：葉帝乾，聯(lián)系電話5556500，聯(lián)系地址：水唇鎮(zhèn)人民政府）