陸河府征補(bǔ)告〔2024〕8號(hào)

（本公告為第1次公告）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，縣政府組織編制了陸河縣2024年度第五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收范圍

擬征收土地位于陸河縣河口鎮(zhèn)云峰村羅坑經(jīng)濟(jì)合作社、河口鎮(zhèn)云峰村三豐經(jīng)濟(jì)合作社、河田鎮(zhèn)高砂村上寨經(jīng)濟(jì)合作社、河田鎮(zhèn)砂坑村眉坑經(jīng)濟(jì)合作社、河田鎮(zhèn)砂坑村上埔經(jīng)濟(jì)合作社、河田鎮(zhèn)砂坑村下埔經(jīng)濟(jì)合作社、河田鎮(zhèn)上徑村人和經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地?cái)M用于由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

三、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

1.擬征收河口鎮(zhèn)云峰村羅坑經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.3607公頃（5.4105畝）。其中，農(nóng)用地0.3606公頃（5.4090畝），含耕地0.0813公頃（1.2195畝），建設(shè)用地0.0001公頃（0.0015畝）。

2.擬征收河口鎮(zhèn)云峰村三豐經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.7926公頃（11.8890畝）。其中，農(nóng)用地0.4589公頃（6.8835畝），含耕地0.4222公頃（6.3330畝），建設(shè)用地0.3337公頃（5.0055畝）。

3.擬征收河田鎮(zhèn)高砂村上寨經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地2.6505公頃（39.7575畝）。其中，農(nóng)用地2.4398公頃（36.5970畝），含耕地1.3375公頃（20.0625畝），建設(shè)用地0.1140公頃（1.7100畝），未利用地0.0967公頃（1.4505畝）。

4.擬征收河田鎮(zhèn)砂坑村眉坑經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.5550公頃（8.3250畝）。其中，農(nóng)用地0.5550公頃（8.3250畝），含耕地0.5055公頃（7.5825畝）。

5.擬征收河田鎮(zhèn)砂坑村上埔經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.7091公頃（10.6365畝）。其中，農(nóng)用地0.6749公頃（10.1235畝），含耕地0.5217公頃（7.8255畝），建設(shè)用地0.0342公頃（0.5130畝）。

6.擬征收河田鎮(zhèn)砂坑村下埔經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0005公頃（0.0075畝）。其中，農(nóng)用地0.0005公頃（0.0075畝）。

7.擬征收河田鎮(zhèn)上徑村人和經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.6390公頃（9.5850畝）。其中，農(nóng)用地0.5610公頃（8.4150畝），含耕地0.0438公頃（0.6570畝），建設(shè)用地0.0780公頃（1.1700畝）。

（具體地類、面積以實(shí)際用地報(bào)批為準(zhǔn)）

四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實(shí)施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府公字〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，河田鎮(zhèn)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為43.0500萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為43.0500萬元/公頃；河口鎮(zhèn)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30.5250萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30.5250萬元/公頃。（全市統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.45）

（二）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

青苗補(bǔ)償費(fèi)由征地單位與青苗所有權(quán)人按照實(shí)際征用時(shí)的相關(guān)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政府文件進(jìn)行協(xié)商確定。

五、安置對(duì)象

享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由縣級(jí)以上人民政府按規(guī)定足額支付。

六、安置方式和社會(huì)保障

（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。

（二）留用地安置。根據(jù)《陸河縣人民政府關(guān)于印發(fā)陸河縣征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法的通知》（陸河府〔2023〕26號(hào)）的規(guī)定，選擇國(guó)有建設(shè)用地作為留用地的，按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積（不包含征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地面積）的10%安置；選擇將本村集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地作為留用地的，按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積（不包含征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地面積）的12%安置；選擇留用地采取折算成貨幣補(bǔ)償落實(shí)的被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，留用地分別以河田鎮(zhèn)973.4900萬元/公頃、河口鎮(zhèn)492.8500萬元/公頃折算成貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收土地所在地的工業(yè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)。

（三）社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于貫徹落實(shí)廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（汕府辦〔2021〕29號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金按我縣平均每畝征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)4.07萬元/畝的20%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提，一次性足額預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)69.6878萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。

七、其他事項(xiàng)

辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖⑸暾?qǐng)聽證事項(xiàng)、不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容

（一）公告時(shí)間：2024年10月3日至2024年11月2日（不少于30日）。

（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至所在鎮(zhèn)人民政府辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年11月2日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向縣自然資源局反饋。反饋提交地址為：陸河縣城朝陽路陸河縣自然資源局（聯(lián)系人：邱錦楊；電話：0660-5663681；郵編：516700）。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。縣自然資源局將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

特此公告。

附件：1.征地補(bǔ)償安置方案

      2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

      3.征地補(bǔ)償安置公告附圖

陸河縣人民政府

2024年10月1日

（河田鎮(zhèn)聯(lián)系人：朱少曉，聯(lián)系電話5529118，聯(lián)系地址：河田鎮(zhèn)人民政府）

（河口鎮(zhèn)聯(lián)系人：彭少鋒，聯(lián)系電話5598001，聯(lián)系地址：河口鎮(zhèn)人民政府）