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各鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門、各直屬事業(yè)單位：

　　《陸河縣征收地上附著物和青苗補償標(biāo)準》已經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。實施過程中遇到的問題，請徑向縣自然資源局反映。

　　陸河縣人民政府辦公室

　　2025年5月17日

　　陸河縣征收地上附著物和青苗補償標(biāo)準

　　為進一步加強征地管理，規(guī)范征收地上附著物和青苗補償工作，維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《廣東省土地管理條例》，結(jié)合我縣實際，制定陸河縣征收地上附著物和青苗補償標(biāo)準。

　　一、本次陸河縣征收地上附著物和青苗補償標(biāo)準適用于陸河縣行政區(qū)域范圍內(nèi)集體土地的地上附著物和青苗補償。

　　二、涉及國有農(nóng)用地上的附著物和青苗補償費可參照本標(biāo)準執(zhí)行；臨時占用土地地上附著物和青苗的補償可參照本標(biāo)準執(zhí)行；法律法規(guī)和規(guī)章等另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　三、屬規(guī)模所種的果樹或竹木，按每畝補償標(biāo)準計算補償；未達到種植密度的果樹或竹木，按零星計算補償；任何青苗單株和每畝均不得超過對應(yīng)品種的最高補償標(biāo)準；已死亡的各類種植物不予補償；對果林園地有間（套）種的，按“補主不補次、補一不補二”的原則合理補償；對合理間（套）種的，如林下種植等，應(yīng)分別按不同青苗品種進行補償。

　　征收多年生果竹木、多年生花卉苗木類未列明畝栽株數(shù)的，按實際清點補償，如補償總金額超過成片補償標(biāo)準的，按照成片補償標(biāo)準補償。

　　四、青苗補償費，不包含坑塘、大棚、瓜架等附著物補償費用，根據(jù)作物生長狀況、種植密度適當(dāng)補償；房屋及地上附屬設(shè)施等定著物按建筑物、地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施標(biāo)準補償。

　　五、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮?biāo)準另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　六、補償標(biāo)準未覆蓋的地上附著物和青苗可按價值相近原則參照執(zhí)行或委托第三方機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果經(jīng)確認后予以補償；古樹名木、名貴藥材、花卉等市場價值波動較大，補償標(biāo)準不能完全覆蓋的，具體補償實施時可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果經(jīng)確認后予以補償。

　　征收項目需要個案評估的，經(jīng)陸河縣人民政府批準后，由征收實施單位按照有關(guān)規(guī)定委托或公開選定有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行補償。

　　七、國有建設(shè)土地上房屋及建（構(gòu)）筑物征收與補償按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其地上附著物及青苗補償參照本標(biāo)準執(zhí)行。

　　八、本標(biāo)準有效期5年，自印發(fā)之日起實施。以前已實施征地仍未征完或正在實施征地的項目，其補償標(biāo)準等一律按原規(guī)定標(biāo)準執(zhí)行。

　　九、本標(biāo)準具體由陸河縣自然資源局負責(zé)解釋。

　　

　　附件1.青苗補償標(biāo)準表

　　       2.養(yǎng)殖類補償標(biāo)準表

              3.建筑物重置價標(biāo)準表

              4.地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補償標(biāo)準表