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關(guān)于陸河縣城螺河灣(螺河二號地)商住房項目竣工環(huán)保驗收意見
陸環(huán)驗[2016]006號
關(guān)于陸河縣城螺河灣(螺河二號地)商住房項目竣工環(huán)保驗收意見
陸河縣信誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：你公司報送的《陸河縣城螺河灣(螺河二號地)商住房項目竣工驗收監(jiān)測報告》、《項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收申請表》及相關(guān)材料收悉，通過現(xiàn)場檢查和核實(shí)有關(guān)資料，經(jīng)研究，現(xiàn)提出如下驗收意見：
一、項目基本情況 陸河縣城螺河灣(螺河二號地)商住房項目位于陸河縣河田鎮(zhèn)下寨園，項目總投資6000萬元，占地面積17587ｍ2，其中建筑占地面積11773ｍ2,綠化占地面積5300ｍ2,綠化率25％。總建筑面積82396.5ｍ2，其中多層宅建筑面積58272.52ｍ2（2棟27層、2棟23層、1棟24層共357套），商業(yè)建筑面積7194.96ｍ2,地下車庫(二層）建筑面積16930ｍ2，設(shè)有地下停車位360個，設(shè)有550KW備用柴油發(fā)電機(jī)一臺。項目建設(shè)密度60%，容積率5.56。2013年11月廣東省生態(tài)環(huán)境與土壤研究所為該項目編制了《陸河縣城螺河灣(螺河二號地)商住房項目環(huán)境影響報告表》，陸河縣環(huán)保局于2013年12月批復(fù)了該報告表。
二、環(huán)保執(zhí)行情況 根據(jù)現(xiàn)場檢查，該項目執(zhí)行了環(huán)境影響評價制度和“三同時”制度，實(shí)行了雨污分流，各種環(huán)境保護(hù)及污染防治設(shè)施已落實(shí)，未對周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。
三、驗收調(diào)查情況 縣環(huán)境監(jiān)測站提供的《陸河縣城螺河灣(螺河二號地)商住房項目竣工驗收監(jiān)測報告》(陸)環(huán)境監(jiān)測（YS）字（2016）第0001號表明： 1、廢水：項目生活污水經(jīng)三級化糞池處理后排入縣城污水收集管網(wǎng)，總排污口所測PH值、懸浮物、化學(xué)需氧量、五日生化需氧量、氨氮、總磷等項指標(biāo)符合廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段三級標(biāo)準(zhǔn)。 2、廢氣：每棟樓房設(shè)置了專用排煙管道，住戶廚房產(chǎn)生的油煙經(jīng)家用油煙機(jī)處理后收集到專用排煙管道排放；發(fā)電機(jī)廢氣經(jīng)專用管道引至室外排放。 3、噪聲：項目邊界環(huán)境噪聲符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值要求。 4、固體廢物：生活垃圾由小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一收集后集中交環(huán)衛(wèi)部門處置。
四、驗收結(jié)論 陸河縣城螺河灣(螺河二號地)商住房項目在建設(shè)過程中執(zhí)行了環(huán)境影響評價制度和“三同時”制度，按要求落實(shí)了環(huán)境影響報告表及其批復(fù)文件中提出的環(huán)境保護(hù)與污染防治措施和要求，項目對周圍環(huán)境影響較小，廢水、廢氣、噪聲等主要污染物能夠達(dá)標(biāo)排放。驗收組認(rèn)為陸河縣城螺河灣(螺河二號地)商住房項目符合《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，同意通過驗收。
五、要求和建議 對于商住房項目配套的餐飲娛樂服務(wù)業(yè)，物業(yè)管理部門應(yīng)要求業(yè)主在項目建設(shè)前到當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)行政主管部門進(jìn)行項目申報，避免餐飲娛樂服務(wù)業(yè)項目對小區(qū)及周邊居民的生產(chǎn)和生活環(huán)境造成影響。
二O一六年十二月八日
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