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各鎮(zhèn)人民政府：

　　為切實做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼發(fā)放工作，確保我縣住房保障年度工作規(guī)范有序開展，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部和財政部《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就申請2023年住房保障家庭租賃補貼的有關(guān)事項通知如下：

　　一、指導思想

　　深入貫徹黨的二十大精神，認真落實國務院決策部署，以建立購房與租房并舉、市場配置與政府保障相結(jié)合的住房制度為主要方向，進一步完善住房保障制度。城鎮(zhèn)住房保障采取實物配租與租賃補貼相結(jié)合的方式，逐步轉(zhuǎn)向以租賃補貼為主。

　　二、發(fā)放對象及申請條件

　　（一）發(fā)放對象

　　各鎮(zhèn)人民政府要把符合住房保障條件的低保特困人員納入2023年住房保障計劃，優(yōu)先保障、應保盡保。要把租賃補貼發(fā)放工作與復退軍人住房保障優(yōu)待機制建設、社會救助、非戶籍人口在城市落戶住房保障等工作有機結(jié)合起來，將享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、城鎮(zhèn)住房救助對象和符合條件的進城落戶農(nóng)民，納入發(fā)放對象范圍，將租賃補貼發(fā)放對象擴大至新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)異地務工人員及家政服務從業(yè)群體。對享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象和城鎮(zhèn)住房救助對象，優(yōu)先發(fā)放租賃補貼。

　　（二）申請條件

　　1、新申請城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼對象和續(xù)補對象應同時具備下列條件：

　　（1）本縣城鎮(zhèn)中低收入家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本縣居民常住戶口；單身居民申請的，應當具有本縣居民常住戶口；

　　（2）家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（根據(jù)陸河縣統(tǒng)計部門最新公布的城鄉(xiāng)居民人均可支配收入*0.8）；

　　（3）申請人家庭正在享受城鎮(zhèn)低保或?qū)儆诔擎?zhèn)低收入住房家庭且家庭不擁有機動車輛（不含三輪車、摩托車及用于養(yǎng)家糊口的車輛）；

　　（4）家庭成員或者單身居民住房條件經(jīng)不動產(chǎn)登記部門確定為無私有住房或人均住房建筑面積少于15平方米（含15平方米）；

　　（5）申請人家庭成員沒有成立注冊資本超過5萬元人民幣的公司；

　　（6）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本縣和其他地區(qū)享受住房保障；

　　（7）申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。

　　2、新就業(yè)無房職工申請須同時符合下列條件：

　　（1）申請人具有全日制大學及以上學歷，且畢業(yè)未滿3年（含）；

　　（2）申請人在本縣工作，系行政事業(yè)單位正式在編人員及統(tǒng)一選聘到各社區(qū)(村)任職的職工，并按現(xiàn)行政策正常繳納社會保險二年（含）以上；

　　3、穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員申請須同時符合下列條件：

　　（1）在本縣區(qū)域內(nèi)實際居住滿5年，并已申領(lǐng)《陸河縣居住證》或持有陸河縣社會保障卡·市民卡的外來務工人員；

　　（2）在本縣區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納社會保險滿二年（含）以上；

　　三、申請材料

　　（一）陸河縣住房保障家庭租賃補貼申請表;

　　（二）申請家庭成員的身份證(正反兩面復印);

　　（三）申請家庭成員的戶口簿(首頁、本人頁、變更頁復印);

　　（四）有效居住證或持有陸河縣社會保障卡·市民卡（新市民提供，本縣戶籍居民不需要提供）；

　　（五）申請家庭住房狀況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明)，其他情況的由當?shù)鼐游瘯玩?zhèn)政府出具證明;

　　（六）申請家庭成員收入證明(正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，可以直接提供有效的《低保證》作為收入證明;有固定工作單位或已退休人員由單位出具收入證明;無固定工作單位或職業(yè)的，由當?shù)鼐游瘯玩?zhèn)政府出具收入證明;在外務工人員，需提供有效的收入證明)，低收入證明須由縣民政部門蓋章核定;

　　（七）申請家庭成員婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證或法院判決書)；

　　（八）屬于孤寡老人、烈軍屬、傷殘病人（二級以上）和轉(zhuǎn)退軍人等證明材料；

　　（九）申請人在陸河縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社開具的銀行賬號；

　　（十）其他規(guī)定的證明材料。

　　申請人對申請材料的真實性負責，同時簽署《城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭授權(quán)核查家庭收入、財產(chǎn)信息委托書》。按照規(guī)定需要由有關(guān)單位或者個人出具證明材料的，有關(guān)單位和個人應當出具，并對材料的真實性負責。

　　四、發(fā)放標準

　　租賃補貼發(fā)放標準以戶為單位，按照家庭人口、家庭收入狀況等進行確定。

　　（一）低保特困家庭補貼標準：1人戶每年補貼4800元，每戶每增加1人增加400元。每戶補貼最多不能超過4人，6000元，超過4人的家庭按4人標準計算。

　　（二）孤寡老人、烈軍屬、傷殘病人（二級以上）和轉(zhuǎn)退軍人按低保家庭標準執(zhí)行。

　　（三）中低收入家庭補貼的標準：1人戶每年補貼4500元，每戶每增加1人增加300元。每戶補貼最多不能超過4人，5400元，超過4人的家庭按4人標準計算。

　　五、發(fā)放方式

　　（一）租賃補貼原則上按季發(fā)放，并在當季季末發(fā)放完畢；

　　（二）租賃補貼采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由保障家庭按要求提供用于領(lǐng)取補貼的銀行賬戶。

　　六、審核程序

　　（一）各鎮(zhèn)人民政府根據(jù)住房困難家庭申請并核實情況，應保盡保，以及上一年度發(fā)放租賃補貼的家庭戶數(shù)，通知符合條件的新申請城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼對象或續(xù)補對象，向戶籍所在地居委會和鎮(zhèn)人民政府提出申請，同時提供相關(guān)材料。

　　（二）各鎮(zhèn)人民政府根據(jù)申請人申請，組織人員采取入戶調(diào)查、鄰里走訪、到相關(guān)單位調(diào)查、信函索證等方式對申請人提供的申請及其它材料的真實性、客觀性、全面性進行核查。根據(jù)核查情況，簽署審核意見并將符合條件的申請人張榜公示，公示期為7天。經(jīng)公示無異議后，將審核意見和申請材料一并報送縣民政部門審核。

　　（三）縣民政局自收到申請材料之日起5日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件進行審核，并將符合低收入資格的家庭反饋縣保障性住房工作領(lǐng)導小組辦公室。

　　（四）經(jīng)復核，城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼的新申請對象和續(xù)補對象符合申請條件的，由縣住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室在縣政府網(wǎng)站、住建局網(wǎng)站上予以公示，公示期限為13天。對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，縣住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室將租賃補貼對象家庭名單及補貼金額提供給縣財政局，縣財政局在每季度的最后一個月將補貼資金劃入指定銀行，做到一戶一卡，按時撥付。

　　七、監(jiān)督管理

　　按照“公開、公平、公正”的原則，城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼發(fā)放工作接受“社會監(jiān)督、輿論監(jiān)督、行政監(jiān)督、法律監(jiān)督”。

　　（一）對不符合條件的申請人隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產(chǎn)和住房等狀況，或者采取不正當手段，申請住房保障家庭租賃補貼的，由縣住房保障主管部門駁回申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障申請。

　　符合條件的申請人有上述違法行為的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門駁回其申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障申請。

　　（二）對在住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　（三）暢通住房保障投訴渠道，建立投訴、處理工作制度，對投訴的問題及時調(diào)查處理，并對相關(guān)材料進行建檔備查。投訴電話：5665328，地點：陸河縣住建局二樓住房股。

　　附件：

　　附件1陸河縣住房保障家庭租賃補貼申請表

　　附件2陸河縣2023年住房保障家庭租賃補貼申請信息表

　　附件3城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭受權(quán)核查家庭收入、財產(chǎn)信息委托書