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問(wèn)題一：海豐縣鑫盛泰建筑材料有限公司詢問(wèn)陸河縣如何辦理公對(duì)公房產(chǎn)抵押手續(xù)

回應(yīng)（處理）結(jié)果：  尊敬的市民您好！關(guān)于如何辦理公對(duì)公房產(chǎn)抵押手續(xù)問(wèn)題，陸河縣自然資源局接件后高度重視，現(xiàn)將情況說(shuō)明如下：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》第14.1.6審查要點(diǎn)第3點(diǎn)“抵押合同上記載的抵押人、抵押權(quán)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額或種類、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、抵押不動(dòng)產(chǎn)是否明確；最高額抵押權(quán)登記的，最高債權(quán)額限度、債權(quán)確定的期間是否明確 ”中，您反映的問(wèn)題“被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額”不明確，并依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)條件，該房產(chǎn)抵押合同未設(shè)定房屋價(jià)值、利息及貸款金額，因此不予辦理登記。并且工作人員于3月31日已多次與您電話溝通，4月7日下午3點(diǎn)再次與您電話溝通，多次明確了不予辦理登記。感謝您對(duì)我們工作的支持與理解。

問(wèn)題二：市民咨詢陸河縣水唇鎮(zhèn)石船村委三派村13號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證至今還未發(fā)放問(wèn)題

回應(yīng)（處理）結(jié)果：尊敬的市民您好！關(guān)于“陸河縣水唇鎮(zhèn)石船村委三派村13號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證至今還未發(fā)放問(wèn)題”，陸河縣自然資源局接件后高度重視，現(xiàn)將情況說(shuō)明如下：經(jīng)核，縣自然資源局嚴(yán)格執(zhí)行《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省加快推進(jìn)“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作方案的通知》（粵自然資規(guī)字〔2019〕11號(hào)）相關(guān)規(guī)定，有序開(kāi)展我縣“房地一體”農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證工作，按程序依法依規(guī)完成全縣集體土地范圍內(nèi)符合登記發(fā)證條件的農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地及地上永久性存續(xù)的、結(jié)構(gòu)完整的農(nóng)村主要房屋的確權(quán)登記工作。經(jīng)查，您反映的位于陸河縣水唇鎮(zhèn)石船村委三派村13號(hào)的宗地，因占?jí)悍墙ㄔO(shè)用地，不符合登記發(fā)證條件，因而不予確權(quán)登記。感謝您對(duì)我們工作的支持與理解。

問(wèn)題三：海豐縣鑫盛泰建筑材料有限公司投訴陸河縣政務(wù)服務(wù)中心服務(wù)態(tài)度問(wèn)題

回應(yīng)（處理）結(jié)果：  尊敬的市民您好！關(guān)于您反映的“陸河縣政務(wù)服務(wù)中心服務(wù)態(tài)度”問(wèn)題，縣自然資源局接件后高度重視，現(xiàn)將情況說(shuō)明如下：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》第14.1.6審查要點(diǎn)第3點(diǎn)“抵押合同上記載的抵押人、抵押權(quán)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額或種類、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、抵押不動(dòng)產(chǎn)是否明確；最高額抵押權(quán)登記的，最高債權(quán)額限度、債權(quán)確定的期間是否明確 ”中，您反映的問(wèn)題“被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額”不明確，并依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)條件，工作人員4月7日下午3點(diǎn)與您電話溝通，4月14日約您當(dāng)面溝通，明確了辦理登記所需提交資料，方可辦理登記。謝您對(duì)我們工作的支持與理解！

問(wèn)題四：市民咨詢其位于陸河縣河口鎮(zhèn)北中村委墩頭村2號(hào)房屋前后土地是否有被確權(quán)問(wèn)題

回應(yīng)（處理）結(jié)果：尊敬的市民您好！關(guān)于咨詢位于陸河縣河口鎮(zhèn)北中村委墩頭村2號(hào)房屋前后土地是否有被確權(quán)問(wèn)題，縣自然資源局接件后高度重視，現(xiàn)將情況說(shuō)明如下:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢規(guī)范化管理，確保不動(dòng)產(chǎn)登記信息安全，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益。 不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢主體包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)三類。主要通過(guò)窗口查詢、自助查詢終端查詢、互聯(lián)網(wǎng)查詢、政務(wù)網(wǎng)查詢、共享查詢等方式提供查詢服務(wù)。 因此，您“咨詢其位于陸河縣河口鎮(zhèn)北中村委墩頭村2號(hào)房屋前后土地是否有被確權(quán)問(wèn)題”的訴求，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不符合查詢條件，土地房產(chǎn)是否有被確權(quán)需經(jīng)過(guò)上述查詢辦法進(jìn)行查詢，具體查詢要求，您可參照所上傳附件指引（咨詢電話：0660-5665661）。 感謝您對(duì)我們工作的支持與理解。

問(wèn)題五：市民反映陸河縣河田鎮(zhèn)商貿(mào)大廈開(kāi)發(fā)商無(wú)發(fā)放房產(chǎn)證問(wèn)題

回應(yīng)（處理）結(jié)果：處理完成情形： 因政策、客觀條件的限制，當(dāng)前無(wú)法解決

回復(fù)市民： 尊敬的市民您好！關(guān)于反映陸河縣河田鎮(zhèn)商貿(mào)大廈開(kāi)發(fā)商無(wú)發(fā)放房產(chǎn)證問(wèn)題，縣自然資源局接件后高度重視，現(xiàn)將情況說(shuō)明如下：經(jīng)核，陸河縣河田鎮(zhèn)商貿(mào)大廈尚未向縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供辦理確權(quán)登記相關(guān)資料，需商貿(mào)大廈前往縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理登記后方可發(fā)放。感謝您對(duì)我們工作的支持與理解。

問(wèn)題六：市民反映陸河縣河田鎮(zhèn)吉康商貿(mào)大廈D棟1302房屋未發(fā)放房產(chǎn)證問(wèn)題

回應(yīng)（處理）結(jié)果：處理完成情形： 因政策、客觀條件的限制，當(dāng)前無(wú)法解決

回復(fù)市民：尊敬的市民您好！關(guān)于反映陸河縣河田鎮(zhèn)吉康商貿(mào)大廈D棟1302房屋未發(fā)放房產(chǎn)證問(wèn)題，縣自然資源局接件后高度重視，現(xiàn)將相關(guān)情況說(shuō)明如下：經(jīng)核，縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心尚未收到陸河縣河田鎮(zhèn)商貿(mào)大廈確權(quán)登記的相關(guān)資料，需商貿(mào)大廈前往縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理登記后方可發(fā)放。感謝您對(duì)我們工作的支持與理解。

問(wèn)題七：市民再次反映陸河縣河田鎮(zhèn)商貿(mào)大廈開(kāi)發(fā)商無(wú)發(fā)放房產(chǎn)證問(wèn)題

回復(fù)市民： 尊敬的市民您好！關(guān)于反映陸河縣河田鎮(zhèn)商貿(mào)大廈開(kāi)發(fā)商無(wú)發(fā)放房產(chǎn)證問(wèn)題，縣自然資源局接件后高度重視，現(xiàn)將情況說(shuō)明如下：經(jīng)核，縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心尚未收到陸河縣河田鎮(zhèn)商貿(mào)大廈確權(quán)登記的相關(guān)資料，經(jīng)進(jìn)一步核實(shí)，商貿(mào)大廈暫未完成完整的驗(yàn)收流程，故暫無(wú)法辦理房產(chǎn)證。縣自然資源局已督促陸房置業(yè)公司加快準(zhǔn)備驗(yàn)收所需資料，及時(shí)申請(qǐng)進(jìn)行完整驗(yàn)收，盡早為住戶辦理房產(chǎn)證。感謝您對(duì)我們工作的支持與理解。

問(wèn)題八：粵省心個(gè)人數(shù)字空間證照錯(cuò)誤

回應(yīng)（處理）結(jié)果： 尊敬的市民您好！關(guān)于粵省心個(gè)人數(shù)字空間證照錯(cuò)誤問(wèn)題，縣自然資源局接件后高度重視，現(xiàn)將情況說(shuō)明如下:根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》第16.1條依申請(qǐng)更正登記,第16.1.1條:“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，或者人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)等確定的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬、內(nèi)容與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)更正登記。” 申請(qǐng)更正登記提交的材料包括：1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；2.申請(qǐng)人身份證明；3.證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料，但不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書(shū)面通知相關(guān)權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的除外；4.申請(qǐng)人為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；申請(qǐng)人為利害關(guān)系人的，證實(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利存在利害關(guān)系的材料；5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。 您可致電縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢相關(guān)登記手續(xù)，感謝您對(duì)我們工作的支持與理解。 辦公地址：陸河縣政務(wù)中心大廳12-13號(hào)窗口 辦公電話：0660-5665661