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一、申請主體

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，被繼承人（遺贈人）的不動產(chǎn)由遺產(chǎn)管理人按照遺囑或者依照法律規(guī)定進(jìn)行處置。遺產(chǎn)管理人按遺囑執(zhí)行人擔(dān)任、繼承人推選擔(dān)任、繼承人共同擔(dān)任、被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔(dān)任以及人民法院指定擔(dān)任的方式進(jìn)行確定。

繼承開始后，遺產(chǎn)管理人應(yīng)依法履行管理遺產(chǎn)職責(zé)。涉及不動產(chǎn)處理且需要以非公證形式申請不動產(chǎn)繼承登記的，由遺產(chǎn)管理人和取得不動產(chǎn)的權(quán)利人作為申請主體向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請。

二、辦理要求

遺產(chǎn)管理人到場參加繼承登記材料查驗的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的證明材料及身份證明材料。證明材料具體區(qū)分情形如下：

（一）遺產(chǎn)管理人由遺囑執(zhí)行人擔(dān)任的，提交指定其作為遺囑執(zhí)行人的遺囑和身份證明材料。第一順序法定繼承人需到場對遺囑及指定遺囑執(zhí)行人的內(nèi)容、真實性、有效性進(jìn)行確認(rèn)；沒有第一順序法定繼承人的，由第二順序法定繼承人到場確認(rèn)。

（二）遺產(chǎn)管理人由繼承人推選或共同擔(dān)任的，提交無遺囑執(zhí)行人的聲明材料和身份證明材料，由第一順序法定繼承人及遺囑繼承人在登記機構(gòu)的見證下共同簽字確認(rèn)推選或共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的材料；沒有第一順序法定繼承人的，由第二順序法定繼承人按前述要求辦理。但推選材料經(jīng)公證的除外。

（三）遺產(chǎn)管理人由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔(dān)任的，應(yīng)提交沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承且由該民政部門或村民委員會擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的聲明材料及身份證明。

（四）遺產(chǎn)管理人由法院指定擔(dān)任的，應(yīng)提交相關(guān)生效法律文書及遺產(chǎn)管理人身份證明。

三、其他要求

（一）遺產(chǎn)管理人應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，依法對提交的材料真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

（二）不動產(chǎn)非公證繼承登記其他辦理要求按照現(xiàn)行規(guī)定辦理。

（三）上級部門后續(xù)印發(fā)的文件要求與本通知不一致的，按上級部門文件執(zhí)行。

附件：遺產(chǎn)管理人聲明書（樣式）