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　　近日，廣東省佛山市出臺(tái)《佛山市配售型保障性住房管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。

　　《辦法》提出，配售型保障性住房選址應(yīng)當(dāng)盡量布局在商業(yè)中心、交通站點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科研院所等周邊，充分考慮保障群體對(duì)交通、就業(yè)、入學(xué)、就醫(yī)等方面的需求，盡量避免因位置偏遠(yuǎn)、交通不便、公共服務(wù)設(shè)施不足等原因造成房源長(zhǎng)期空置閑置。

　　據(jù)了解，配售型保障性住房項(xiàng) 目分為新建類項(xiàng)目、籌集類項(xiàng)目。新建類項(xiàng)目堅(jiān)持以需定建，房源單套建筑面積為50平方米以上、不超過(guò)100平方米，以90平方米以下的中小戶型為主。籌集類項(xiàng)目堅(jiān)持以需定籌，房源單套建筑面積原則上為50平方米以上、不超過(guò)120平方米，以90平方米以下的中小戶型為主。

　　《辦法》提到，配售型保障性住房原則上實(shí)行現(xiàn)房銷售，價(jià)格按“保本微利”的原則確定。新建類項(xiàng)目的配售價(jià)格基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本，綜合考慮管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、投資利息、銷售稅費(fèi)等各項(xiàng)必要成本費(fèi)用。籌集類項(xiàng)目的配售價(jià)格參考新建類項(xiàng)目確定。

　　《辦法》規(guī)定，配售型保障性住房的保障對(duì)象為住房困難的戶籍居民、人才等群體。申請(qǐng)人若同時(shí)符合戶籍居民和人才的申購(gòu)條件，可自主選擇其中一個(gè)類別申請(qǐng)購(gòu)買。以家庭為單位，保障對(duì)象只能購(gòu)買1套配售型保障性住房。家庭成員包括申請(qǐng)人本人、配偶及其直接撫養(yǎng)的未成年子女。