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各鎮(zhèn)人民政府：

　　為切實做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼發(fā)放工作，確保我縣住房保障年度工作規(guī)范有序開展，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和財政部《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》及廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省財政廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（粵建保〔2017〕106號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就申請2025年住房保障家庭租賃補貼的有關(guān)事項通知如下：

　    一、發(fā)放對象及申請條件

　　（一）發(fā)放對象

　　各鎮(zhèn)人民政府要把符合住房保障條件的低保特困人員納入2025年住房保障計劃，優(yōu)先保障、應(yīng)保盡保。要把租賃補貼發(fā)放工作與復(fù)退軍人住房保障優(yōu)待機制建設(shè)、社會救助、非戶籍人口在城市落戶住房保障等工作有機結(jié)合起來，將享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、城鎮(zhèn)住房救助對象和符合條件的進城落戶農(nóng)民、擁軍優(yōu)屬及擁政愛民人員，納入發(fā)放對象范圍，將租賃補貼發(fā)放對象擴大至新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員及家政服務(wù)群體。對享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象和城鎮(zhèn)住房救助對象，優(yōu)先發(fā)放租賃補貼。

　　（二）申請條件

　　1、新申請城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼對象和續(xù)補對象應(yīng)同時具備下列條件：

　　（1）本縣城鎮(zhèn)中低收入家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本縣居民常住戶口；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本縣居民常住戶口；

　　（2）家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（根據(jù)陸河縣統(tǒng)計部門最新公布的城鄉(xiāng)居民人均可支配收入*0.8）；

　　（3）申請人家庭正在享受城鎮(zhèn)低保或?qū)儆诔擎?zhèn)低收入住房家庭且家庭不擁有機動車輛（不含三輪車、摩托車及用于養(yǎng)家糊口的車輛）；

　　（4）家庭成員或者單身居民住房條件經(jīng)不動產(chǎn)登記部門確定為無私有住房或人均住房建筑面積少于15平方米（含15平方米）；

　　（5）申請人家庭成員沒有成立注冊資本超過5萬元人民幣的公司；

　　（6）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本縣和其他地區(qū)享受住房保障；

　　（7）申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。

　　2、新就業(yè)無房職工申請須同時符合下列條件：

　　（1）申請人具有全日制大學(xué)及以上學(xué)歷，且畢業(yè)未滿3年（含）；

　　（2）申請人在本縣工作，系行政事業(yè)單位正式在編人員及統(tǒng)一選聘到各社區(qū)(村)任職的職工，并按現(xiàn)行政策正常繳納社會保險二年（含）以上；

　　3、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請須同時符合下列條件：

　　（1）在本縣區(qū)域內(nèi)實際居住滿5年，并已申領(lǐng)《陸河縣居住證》或持有陸河縣社會保障卡·市民卡的外來務(wù)工人員；

　　（2）在本縣區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納社會保險滿二年（含）以上；

　　二、申請材料

　　（一）陸河縣住房保障家庭租賃補貼申請表;

　　（二）申請人及其家庭成員的身份證(正反兩面復(fù)印);

　　（三）申請人家庭成員的戶口簿(首頁、本人頁、變更頁、家庭成員頁復(fù)印);

　　（四）有效居住證或持有陸河縣社會保障卡·市民卡（新市民提供，本縣戶籍居民不需要提供）；

　　（五）申請家庭住房狀況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明)，其他情況的由當(dāng)?shù)鼐游瘯玩?zhèn)政府出具證明;

　　（六）申請家庭成員收入證明(正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，可以直接提供有效的《低保證》作為收入證明;有固定工作單位或已退休人員由單位出具收入證明;無固定工作單位或職業(yè)的，由當(dāng)?shù)鼐游瘯玩?zhèn)政府出具收入證明;在外務(wù)工人員，需提供有效的收入證明)，低收入證明須由縣民政部門蓋章核定;

　　（七）申請家庭成員婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證或法院判決書)；

　　（八）屬于孤寡老人、烈軍屬、傷殘病人（二級以上）和轉(zhuǎn)退軍人等證明材料；

　　（九）申請人陸河縣社會保障卡復(fù)印件（用于補貼資金發(fā)放）；

　　（十）其他規(guī)定的證明材料。

　　申請人對申請材料的真實性負責(zé)，同時簽署《城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭授權(quán)核查家庭收入、財產(chǎn)信息委托書》。按照規(guī)定需要由有關(guān)單位或者個人出具證明材料的，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)出具，并對材料的真實性負責(zé)。

　　三、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位，按照家庭人口、家庭收入狀況等進行確定。

　　（一）低保特困家庭補貼標(biāo)準(zhǔn)：1人戶每年補貼4800元，每戶每增加1人增加400元。每戶補貼最多不能超過4人，6000元，超過4人的家庭按4人標(biāo)準(zhǔn)計算。

　　（二）孤寡老人、烈軍屬、傷殘病人（二級以上）和轉(zhuǎn)退軍人按低保家庭標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（三）中低收入家庭補貼的標(biāo)準(zhǔn)：1人戶每年補貼4500元，每戶每增加1人增加300元。每戶補貼最多不能超過4人，5400元，超過4人的家庭按4人標(biāo)準(zhǔn)計算。

　　四、發(fā)放方式

　　（一）租賃補貼原則上按季發(fā)放，并在當(dāng)季季末發(fā)放完畢；

　　（二）為加快推進全縣社會保障卡居民服務(wù)“一卡通”建設(shè)，租賃補貼采用銀行（社會保障卡銀行賬戶）轉(zhuǎn)賬方式，由保障家庭按要求提供用于領(lǐng)取補貼的社會保障卡銀行賬戶，縣住建局將租賃補貼對象家庭名單及補貼金額提供給縣財政局，縣財政局在每季度的最后一個月將補貼資金劃入社會保障卡銀行賬戶，做到一戶一卡，按時撥付。

　　五、審核程序

　　（一）各鎮(zhèn)人民政府根據(jù)住房困難家庭申請并核實情況，應(yīng)保盡保，以及上一年度發(fā)放租賃補貼的家庭戶數(shù)，通知符合條件的新申請城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼對象或續(xù)補對象，向戶籍所在地居委會和鎮(zhèn)人民政府提出申請。2025年3月中旬前提交申請并符合發(fā)放租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)納入本年度發(fā)放計劃。為保障后期各職能部門聯(lián)合審查及公示時間，確保十件民生實事落實到位，請各鎮(zhèn)于2月20日前將相關(guān)申請材料（需屬地社區(qū)、鎮(zhèn)人民政府、縣民政局審核完成并加蓋公章）送至縣住建局住房股。

　　（二）各鎮(zhèn)人民政府根據(jù)申請人申請，組織人員采取入戶調(diào)查、鄰里走訪、到相關(guān)單位調(diào)查、信函索證等方式對申請人提供的申請及其它材料的真實性、客觀性、全面性進行核查。根據(jù)核查情況，簽署審核意見并將符合條件的申請人張榜公示，公示期為7天。經(jīng)公示無異議后，將審核意見和申請材料一并報送縣民政部門審核。

　　（三）縣民政局自收到申請材料之日起5日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件進行審核，并將符合低收入資格的家庭反饋縣保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

　　（四）經(jīng)復(fù)核，城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼的新申請對象和續(xù)補對象符合申請條件的，由縣住建局在縣政府網(wǎng)站予以公示，公示期限為13天;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，縣住建局將租賃補貼對象家庭名單及補貼金額提供給縣財政局，縣財政局在每季度的最后一個月將補貼資金劃入指定銀行，做到一戶一卡，按時撥付。

　　六、監(jiān)督管理

　　按照“公開、公平、公正”的原則，城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼發(fā)放工作接受“社會監(jiān)督、輿論監(jiān)督、行政監(jiān)督、法律監(jiān)督”。

　　（一）對不符合條件的申請人隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產(chǎn)和住房等狀況，或者采取不正當(dāng)手段，申請住房保障家庭租賃補貼的，由縣住房保障主管部門駁回申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障申請。

　　符合條件的申請人有上述違法行為的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門駁回其申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障申請。

　　（二）對在住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　（三）暢通住房保障投訴渠道，建立投訴、處理工作制度，對投訴的問題及時調(diào)查處理，并對相關(guān)材料進行建檔備查。投訴電話：5665328，地點：陸河縣住建局二樓住房股。

附件

附件1陸河縣住房保障家庭租賃補貼申請表①.doc

附件2陸河縣2024年住房保障家庭租賃補貼申請信息表.xls

附件3城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭受權(quán)核查家庭收入、財產(chǎn)信息委托書.doc

陸河縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   

　　                          2025年1月15日